上海滞留户口迁移细则

上海滞留户口迁移细则

《上海市常住户口管理规定》（沪公行规〔2018〕1号）第三十二条的规定，“房屋所有权或者公有居住房屋承租权因交易已发生转移，现权利人或者承租人申请将房屋内原有户口迁出的，房屋所在地公安派出所应当通知原有户口人员迁出，对拒不迁出或者无法通知的，可以直接将其户口迁至社区公共户。”

对于原来困扰诸多买家的房屋交易户口滞留问题，新政规定中有了明确的规定：只要该房屋产权人向属地派出所提出申请，提供上海市公安局窗口服务告知单（适用滞留户口迁移）规定的材料，交派出所审核，由分局审批，并经过相关的告知、公告程序，就可以将上述房屋内的8个户口移至社区公共户。

上海滞留户口迁移办理所需材料和程序

一、 申请材料：

1、房屋产权人的《居民身份证》。

2、有效的房屋产权凭证。

3、房屋买卖合同。

4、承诺书（派出所当场填写）。                                                                        

二、说明：

①申请人办理户口事项应当如实填写《申报户口事项申请表》，并按要求提供证明材料原件（不能提供原件的，应由存档单位在复印件上加盖公章确认，复印件有多页的，应加盖骑缝章），公安派出所对申请人提交的材料进行核实，认定真实、有效的，予以受理。本告知单中字体加粗的材料，由派出所收取原件存档。

②为方便申请人，对部分相关政府职能部门信息数据库可以查询的数据，不要求申请人提供相关证明材料；但政府职能部门信息数据与申请人反映情况不一致的，公安机关可要求申请人提供证明材料。随申办”市民云APP“亮证”模块中有电子证照的，可通过亮证方式使用电子证照，免交纸质材料。

③“房屋有效权证”主要是指以下凭证（只需提供一种） ：《中华人民共和国不动产权证书》、《上海市房地产权证》、《房屋所有权证》、《租用居住公房凭证》、载有产权份额或公有居住房屋承租权的法院生效判决或者公证部门公证书，以及法律、法规、规章规定的有效房屋凭证。

④申请人为国（境）外人士或者军人，无法提供《居民身份证》的，需要提供有效期内的护照及其翻译件或者军人身份证件。

⑤本人因故无法亲自办理的户口事项的，可以聘请律师或者采取公证的方式委托具有完全民事行为能力的代理人代为办理户口事项，也可以在公安机关当面填写《户口事项办理委托书》，委托他人代为办理。代为办理的，还须提供代办人的《居民身份证》。

⑥户口事项涉及无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，应由监护人办理，并提供监护关系凭证（即：《居民户口簿》,出生医学证明,监护公证,居民委员会、村民委员会、民政部门或法院指定监护人的证明等有效监护凭证）以及监护人的《居民身份证》。

相关拓展：

　　滞留户口怎样才能迁移掉？

　　因订立房屋买卖合同并依法变更产权或公有居住房屋承租权的房屋内滞留的户口才可以迁移；该滞留户口是指滞留于房屋内的所有户口，包括本次及历次房屋产权变更后的滞留人员户口。

　　我买好房子后可凭哪些材料申请滞留户口迁移？

　　房屋现权利人可凭房屋有效权证（即《中华人民共和国不动产权证书》、《上海市房地产权证》、《房屋所有权证》或租用居住公房凭证）、证明房屋系依法交易所得的合同等有关凭证申请将房屋内滞留户口迁出。公安机关仅需核验房屋权属关系，无需再核验当事人具体履约情况。

　　我的房屋里有多个权利人，该如何申请滞留户口迁移？

　　房屋有多个权利人需要申请迁移滞留户口的，应经全体房屋产权人或公有居住房屋承租人一致同意。房屋权利人无法全体到场的，可委托其中一名房屋权利人代为办理，该房屋权利人需携带经全体权利人共同签名的《申报户口事项申请表》及全体权利人居民身份证，到房屋所在地派出所申请办理滞留户口迁移。

　　我遇到有人拒不迁出的，我应该怎么办？

　　房屋现权利人或者承租人申请将房屋内原有滞留户口迁出的，房屋所在地公安派出所应当通知滞留户口人员迁出，对拒不迁出或者无法通知的，可以直接将其户口迁至社区公共户。