2022厦门高层次人才住房补贴政策/补贴标准

为进一步完善厦门市人才安居政策体系，帮助高层次人才解决在厦住房问题，吸引集聚更多优秀人才来厦创业工作，厦门市委办公厅发布《关于完善我市高层次人才安居政策的补充通知》。现汇总整理，发布“重大政策解读：一张表看懂厦门市高层次人才安居政策”。

人才认定办法

A+（杰出人才）、A（国家级领军人才）、B（省级领军人才）、C（市级领军人才）类人才认定依据为《厦门市高层次人才评价认定标准》（按年度修订）。具体详见：http://www.irencai.gov.cn/tzgg_3077/gg_3079/202001/t20200109_155958.html

人才住房补贴申请基本条件

1、2015年12月1日起，按规定经市组织、人社、教育部门核准办理人事关系调入厦门的人员（含留学人员和柔性引进人员，下同）；申请时在职在岗，且距法定退休年龄5年及以上。

2、企业单位人才年度薪酬须达到本市上一年度城镇单位在岗职工平均工资5倍以上，事业单位人才年度薪酬须达到2.5倍以上。年度薪酬的计算以在厦个人所得税完税证明为凭。

3、已在厦门办妥购房或租房手续。

人才住房补贴发放

1、人才住房补贴分10年发放，首次发放30%，第2至5年每年发放10%，第6至10年每年发放6%；

2、高层次人才在享受住房补贴期间发生类别升级的，剩余年限可按新类别标准人才予以发放。取得人才住房后的高层次人才，因类别升级，未达到享受面积标准的部分可通过申请购房补贴标准差额的方式解决。

3、符合条件的高层次人才不得同时申请人才住房和人才住房补贴。

人才住房申请及交易说明

1、人才住房交房入住未满5年，以及人才在厦工作未满5年的，不得上市交易，确需转让的，只能通过按原价格折旧回购方式退出该人才住房，年折旧率按1.43％执行；

2、交房入住满5年且该人才在厦工作满5年的，人才住房可上市交易，但应按原购房价格和上市交易时房屋市场指导价的差价的55％向政府缴交土地收益等相关价款；

3、人才住房交房入住满10年且人才在厦工作满10年的，满10年后人才在厦工作每增加1年，政府可将人才应缴土地收益等相关价款的比例中的5％按年赠送给人才，赠送比例的总数不高于人才应缴土地收益等相关价款的比例数；

4、A\B\C类高层次人才购买本市自助商品住房不限户籍；高层次人才申请并取得人才住房后，还可按本市购房政策购买商品住房，已有商品住房的不能再申请人才住房。